Хит сезона120 м²/1 этаж/3 спальни
Кедр Нордик 120
Клеёный брус · срок 5 месяцев
7 500 000 ₽
7 200 000 ₽
с 2007 годаМосква · Подмосковье · Алтай · Сибирь
Строим так,что вы видитекаждый брус
Собственный завод клеёного бруса из алтайского кедра и сибирской сосны. Камеры на площадке, ежедневные отчёты прорабов и построчная смета, цена в которой закреплена договором.
0+
домов построено
различными технологиями
0
загородных гостиниц
спроектировано и введено
0
городов
в 14 регионах России
0
лет на рынке
и свой завод в Сибири
Клеёный брусКанадский каркасФахверкГазоблокТермоблокКирпичСвой завод в СибириАлтайский кедрСибирская соснаИпотека и эскроуРасширенная гарантия
01Принцип
Загородный дом —не покупка,а полгода доверия
Поэтому мы вынесли наружу ровно то, что на этом рынке обычно прячут: смету до последней строки, площадку в реальном времени и людей, которые на ней работают.
01
Камеры на площадке
Круглосуточный доступ к объекту из личного кабинета. Архив хранится весь срок стройки.
02
Ежедневный отчёт прораба
Фото, видео и короткий текст: что сделали за смену, что везут завтра, где ждём вашего решения.
03
Построчная смета
Каждая позиция с объёмом и ценой. Изменения — только допсоглашением, до начала работ.
04
Ипотека и эскроу
Аккредитация в банках по ИЖС. Деньги идут по этапам, а не одним платежом вперёд.
02Проекты
Дома, которыеуже стоят
Каждый проект в каталоге хотя бы раз прошёл путь от чертежа до ключей. Цена — за дом под ключ, без «плюс материалы» мелким шрифтом.
Хит сезона
120 м²/1 этаж + терраса/3 спальни
Кедр Чивас 120
Клеёный брус · срок 5 месяцев
7 700 000 ₽
7 200 000 ₽
96 м²/1,5 этажа/2 спальни
Кедр Барн 96
Канадский каркас · срок 4 месяца
6 240 000 ₽
168 м²/2 этажа/4 спальни
Кедр Алтай 168
Клеёный брус · срок 7 месяцев
15 960 000 ₽
Панорамное остекление210 м²/2 этажа/4 спальни
Кедр Фахверк 210
Фахверк · срок 9 месяцев
25 200 000 ₽
245 м²/2 этажа + цоколь/5 спален
Кедр Гранд 245
Клеёный брус и камень · срок 10 месяцев
27 900 000 ₽
Половина наших домов — индивидуальные. Пришлите пожелания или чужой референс, который зацепил, — вернёмся с эскизом и вилкой стоимости.
03Технологии
Шесть способовпостроить дом
Мы не продаём одну технологию как единственно правильную. Выбор диктуют участок, бюджет, сезон и то, как вы собираетесь в доме жить.
Ориентир за метр «под ключ» на 2026 год. Итог зависит от площади, геологии участка и уровня инженерии — точную цифру фиксируем в смете.
Алтайский кедр и сибирская сосна с собственного завода
Ламели сушим до влажности 10 ± 2 %, склеиваем составом класса D4 и фрезеруем домокомплект на ЧПУ. На площадку приезжает пронумерованный конструктор — стены собираются за 3–4 недели без мокрых процессов.
- Усадка до 1,5 %
- Готов к отделке сразу
- Сборка 3–4 недели
- Стена дышит без пароизоляции
04Смета за две минуты
Сколько будетстоить ваш дом
Соберите дом по параметрам и увидите порядок цифр прямо здесь — до звонка, регистрации и разговора с менеджером.
01Технология
02Площадь дома
145м²
≈ 96 089 ₽ за метр
под ключ с учётом выбранных опций
под ключ с учётом выбранных опций
70 м²150 м²250 м²350 м²480 м²
03Этажность
04Уровень готовности
05Дополнительно
Предварительный расчёт
13 932 875₽
вилка13 096 903 — 15 047 505 ₽
Срок стройки
7–9 месяцев
Технология
Клеёный брус
Из чего складывается
- Фундамент и подготовка1 595 145 ₽
- Домокомплект с завода4 519 578 ₽
- Монтаж, кровля, фасад2 791 504 ₽
- Инженерные системы1 728 074 ₽
- Отделка2 658 575 ₽
- Дополнительные объёмы640 000 ₽
Расчёт ориентировочный: он не учитывает геологию участка, логистику и индивидуальные решения. Точную построчную смету готовим после осмотра участка — она и фиксируется договором.
Прислать этот расчёт в виде сметы PDF?
05Своё производство
Между лесоми вашим домом —один посредник
И этот посредник — мы сами. Завод клеёного бруса в Сибири работает на нашу стройку: сушим ламели, склеиваем, режем домокомплект на ЧПУ. Поэтому цена бруса в смете — это себестоимость плюс понятная маржа, а не чужой прайс с наценкой.
- Сырьё
- Алтайский кедр, сибирская сосна
- Влажность ламелей
- 10 ± 2 %
- Клей
- Класс водостойкости D4
- Раскрой
- ЧПУ по рабочему проекту
- Сечения
- До 240 мм, клеёные балки до 12 м
- Маркировка
- Каждый элемент по спецификации
0 ± 2 %
влажность на выходе
0,5 %
усадка стены
06Как это устроено
Семь этапови ни одного «потом посчитаем»
У каждого этапа есть срок, ответственный и документ на выходе. Если этап не закрыт — следующий платёж не уходит.
01
Участок и вводные
1–3 дняСмотрим геологию, подъезд, пятно застройки и подключения. Если участка ещё нет — подбираем из собственного земельного банка в Подмосковье, на Алтае и в Сибири.
Заключение по участку
02
Проект и смета
2–4 неделиАрхитектура, конструктив, инженерия и ведомость материалов. Смета — построчная: видно цену каждой позиции и её объём, а не «работы под ключ, 12 млн».
Проект + смета построчно
03
Договор и график
1–2 дняФиксируем стоимость и сроки, платежи привязываем к принятым этапам. Работаем с ипотекой и эскроу-счетами — аккредитованы в банках.
Договор с фиксированной ценой
04
Домокомплект на заводе
3–5 недельСушка, склейка и раскрой на ЧПУ на нашем производстве в Сибири. Каждый элемент маркируется по проекту — на площадке нечего додумывать.
Фотоотчёт с производства
05
Фундамент и коробка
6–10 недельФундамент по геологии, затем сборка стен, перекрытий и кровли. С этого момента на объекте работают камеры, а прораб отчитывается фото и видео ежедневно.
Тёплый контур
06
Инженерия и отделка
8–16 недельОтопление, вентиляция, электрика, вода, слаботочка. Отделка по выбранному уровню — от white box до состояния «завозите мебель».
Акты скрытых работ
07
Ключи и гарантия
1 деньПриёмка с чек-листом, исполнительная документация, паспорта на оборудование. Расширенная гарантия на конструктив и сервисное сопровождение.
Комплект документов
07Прозрачность
Стройка,которую видно
Заказчик обычно узнаёт правду о своей стройке в момент приёмки. Мы сделали так, чтобы узнавать было нечего: всё видно по ходу.
Камера 02 · Новорижское ш., участок 14
--:--:--
Этап: монтаж стенового комплекта
Архив за 14 дней
3 камеры на объекте
3 камеры на объекте
Отчёт прораба · вчера, 18:42Смена закрыта
«Собрали второй ряд стенового комплекта по осям А–Г, поставили временные раскосы. Завтра ждём балки перекрытия, машина вышла из Барнаула. Нужен ваш выбор по цвету масла для фасада до пятницы — иначе сдвинется покраска.»
Камера на площадке с первого дня
Доступ круглосуточный, архив хранится весь срок стройки. Можно показать жене, тестю и прорабу-скептику.
Ежедневный отчёт прораба
Фото, короткое видео и текст: что сделали, что везут, где ждём вашего решения.
Чат объекта
Вы, прораб, снабженец и менеджер проекта в одном чате. Никаких «я передам».
Акты и скрытые работы
Всё, что закрывается стеной, до этого попадает на фото с датой и в исполнительную документацию.
Покажем реальный личный кабинет действующего заказчика — с его разрешения и без персональных данных.
08Объекты
От Подмосковьядо Алтая
550+ частных домов и 27 загородных гостиниц в 14 регионах. С большой вероятностью рядом с вами есть наш объект, который можно посмотреть вживую.
Частный дом, 168 м²
Новорижское ш., МО
Гостевой дом, 96 м²
Алтай, Ая
Загородная гостиница, 12 номеров
Республика Алтай
Резиденция, 245 м²
Рублёвское ш., МО
Дом для семьи, 120 м²
Новосибирская обл.
База отдыха, 8 шале
Кемеровская обл.
Москва и МОСанкт-ПетербургАлтайНовосибирскКрасноярскТюменьЕкатеринбургКазаньСочиКалининградНижний НовгородИркутскКемеровоБарнаул
Ближайший шаг
Съездим на ваш участоки скажем, что на нём реальнопостроить и за сколько
Выезд инженера по Подмосковью бесплатный. По другим регионам — разбор по фото, кадастру и геологии, тоже без оплаты.
09Второе направление
Инвестициив ИЖС
Мы строим дома с инвесторами — юридическими лицами — на Новорижском, Рублёвском, Минском и Киевском шоссе. Инвестор входит деньгами, обеспечением выступают участок и дом, выход — продажа готового объекта. Свой земельный банк в Подмосковье, на Алтае и в Сибири.
28–35 %
годовых по проекту
10–25 млн
вход в сделку
6–12 мес.
цикл сделки
Участок + дом
в обеспечении инвестора
Показатели отражают доходность ранее реализованных проектов и не являются публичной офертой или инвестиционной рекомендацией. Условия по каждой сделке фиксируются договором.
Пришлём инвест-презентацию с текущими лотами
Экономика по каждому объекту, сроки, обеспечение и отчёты по закрытым сделкам.
10Вопросы
То, о чёмспрашиваютдо договора
Не нашли свой вопрос — задайте его напрямую. Отвечает инженер, а не колл-центр.
Цена по договору фиксированная. Изменить её может только ваше решение — вы захотели другой камин, добавили террасу или поменяли класс инженерии. Каждое такое изменение оформляется отдельным допсоглашением с ценой до начала работ, а не постфактум в конце месяца.
11Начнём
Расскажитепро участок —дальше наша работа
Первая встреча — разбор вводных: участок, бюджет, сроки, ограничения. По итогу вы получаете внятный план и вилку стоимости. Это бесплатно и ни к чему не обязывает.
- Телефон
- +7 906 757-85-35
- Telegram
- @kedrhaus
- Написать в мессенджер
- Офис
- Москва, Кулакова 20
Работаем ежедневно с 9:00 до 21:00 по московскому времени. Выезд на участок в Подмосковье — в течение недели.
Что вас интересует